Как убедиться в том, что вы имеете дело с хорошим застройщиком: полезные советы
Приобретение жилья в новостройке – мечта многих потребителей. Ведь здесь располагаются квартиры, отличающиеся комфортной планировкой, обширной площадью и качественной отделкой.
И первое, с чего стоит начать, — это надежные новостройки Киева, которые доступны ныне.
Особенности проверки надежности
Для определения этого параметра обращают внимание на несколько показателей, посредством которых можно установить степень надежности.
Разрешительные бумаги – это то, без чего не стоит приступать к сотрудничеству. Их должны предоставить по первому запросу.
В период проверки стоит изучить такие аспекты:
- Наличие обременений.
- Есть ли аресты.
- Судебные споры.
- Трудности при общении с генподрядчиком.
Дополнительно стоит изучить и то, сдавались ли компанией ранее объекты, насколько они качественные.
Документация
Еще один этап – целевое предназначение используемого для строительства земельного участка. Участок должен быть предназначен под многоквартирное строение. Ведь есть такие компании, которые не принимают это во внимание.
Дополнительные советы
Чтобы сделать правильный выбор, необходимо ориентироваться на несколько дополнительных показателей:
- Проверка по реестрам. Посредством подобной процедуры устанавливается то, есть ли проблемы, сложности или суды. Ведь сотрудничество с компаниями, которые работают неправомерно, может стать причиной потери средств.
- Лицензия. Без данного документа не стоит сотрудничать. Ведь именно лицензия предоставляет возможность проводить строительные работы.
- Проверка. При проверке застройщика стоит учитывать то, насколько качественно строительная компания проводит работы, какие материалы используются, какая техника привлекается.
- Проверка соглашения. Перед покупкой стоит просматривать соглашения, которые подготавливаются профессионалами. В них вводят требования, нормы и дополнительные акты. Их необходимо изучать перед сотрудничеством.
Преимущества работы с проверенными строительными компаниями
- Возможность покупки квартиры с требуемыми характеристиками. Поскольку застройщики предоставляют возможность выбора, каждый человек сможет выбрать подходящую квартиру.
- Предоставление кредита либо рассрочки. Некоторые строительные компании предоставляют возможность покупки жилого помещения в кредит на выгодных условиях.
