Як діяти, якщо ви хочете узаконити самобуд в Україні: корисні поради
В наш час в Україні дуже багато різноманітних самобудів. Але такі варіанти потребують узаконення.
Дізнайтеся подробиці тут https://www.gbu.kyiv.ua/ про узаконення самобуду на території України, тому що це важливий процес. Роздивимося головні рекомендації для легалізації самочинного будівництва.
З’ясуйте правовий статус об’єкта
Перед початком процесу потрібно визначити, чи є ваш об’єкт взагалі можливим для узаконення. Якщо будівля не порушує містобудівних норм, це значно спросить загальну процедуру.
Підготуйте необхідні документи
Щоб узаконити самобуд, потрібно підготувати пакет документів. Серед основних паперів:
- Технічний паспорт. Видається БТІ (Бюро технічної інвентаризації) та містить інформацію про вашу будівлю.
- Документи, що підтверджують право власності. Це можуть бути договори купівлі-продажу, свідоцтва про право власності, а також інші важливі папери.
- План земельної ділянки. Необхідно мати документи на землю, на якій розташовано будівництво, адже без них нічого не вийде.
Всі ці документи потрібно передати в обрану інстанцію. Їх роздивляться та впевняться в тому, що вони відповідають правилам.
Проведіть технічну інвентаризацію
Зверніться до БТІ для проведення технічної інвентаризації вашого об’єкта. Спеціалісти перевірять відповідність будівлі проектній документації та складують технічний паспорт за всіма правилами.
Отримайте дозвіл на експлуатацію
Зверніться до місцевого органу влади (наприклад, до Державної архітектурно-будівельної інспекції) для отримання дозволу на експлуатацію самобуду. Вам можуть знадобитися такі документи, як технічний паспорт, заява про узаконення, документи на землю, висновок про відповідність.
Сплата штрафів
Якщо ваше будівництво було визнано самочинним, можливо, вам доведеться сплатити штраф за порушення. Розмір штрафу залежить від місцевих норм та обсягу порушення.
Реєстрація права власності
Після отримання всіх необхідних документів і дозволів вам потрібно зареєструвати право власності на будівлю у відповідних органах.
Додаткові рекомендації
Рекомендується звернутися за допомогою та консультацією до юриста. Він зорієнтує вас у всіх нюансах діючого законодавства. Також заздалегідь підготуйте всі потрібні документи, щоб повністю виключити затримки.
Узаконити самобуд тут можна без зайвих складнощів. Вам вдасться заощадити власний час, тому що всі питання будуть вирішені справжніми фахівцями своєї справи!
