Техническая экспертиза зданий и сооружений: особенности и правила
13 апреля 2019
Техническая экспертиза зданий и сооружений проводится с целью выяснения качества сделанных работ.
Стоит учесть ряд особенностей процесса. При проведении проверки нужно соблюдать несколько правил.
Особенности проведения технической экспертизы
Их несколько:
- с помощью проверки можно установить качество и полноту представленных материалов;
- оцениваются технические решения и их соответствие нормативам и стандартам;
- строительная экспертиза – это надежный инструмент для урегулирования разногласий между заказчиком и застройщиком;
- во время проверки применяются ГОСТы и нормативы;
- экспертиза делается любого построенного здания;
- проверять могут и построенные дороги, мосты и эстакады;
- цель экспертизы – проверить техническое состояние сооружения;
- в процессе определяется рыночная стоимость здания;
- выясняется уровень износа сооружения;
- экспертиза проводится, если заказчик либо застройщик подали соответствующее заявление;
- сначала производятся подготовительные мероприятия, и изучается документация;
- на втором специалисты измеряют здание;
результаты проверки оформляются документально в нескольких частях. Стоит на сайте заказать техническую экспертизу здания по доступной цене.
Правила проведения экспертизы
Их несколько:
- Во время проверки обязательно исследуются все построенные объекты.
- Заказчик должен представить специалистам всю исполнительную документацию, проект и смету объекта.
- Сначала нужно установить задачи проверки и строго им следовать в процессе.
- Должны быть соблюдены все нормативы и ГОСТы.
- Если специалисты нашли проблему, то они должны выяснить причины ее возникновения и найти решение.
- Экспертизу должны проводить независимые организации, имеющие лицензию.
- Если проверка производится по решению суда, то все результаты отправляются сначала судье.
- Все проводимые работы должны быть основаны на научной и практической основе.
- В процессе проверки должны быть изучены и проанализированы все документы, касающихся строительства.
- Эксперт не имеет право разглашать результаты проверки посторонним лицам.
- Если какая-то сторона не явилась на исследование, это не является препятствием для его проведения.
- Проверка должна осуществляться исправными приборами и инструментами.
Техническая экспертиза нужна для разрешения возникших споров между заказчиком и застройщикам. Ее проводит независимая организация, используя в работе конкретные ГОСТы и нормативы.
