Как выбрать и купить квартиру в новостройке: правила и полезные советы

К выбору квартиры в новостройке нужно относиться с полной ответственностью, учитывать множество нюансов, тогда счастливая, долговременная, комфортная жизнь в своей квартире гарантирована.

При этом не нужно стремиться найти вариант дешевле и как можно быстрее. Такие спонтанные, необдуманные решения приводят к большим разочарованиям впоследствии.

Советы по выбору квартиры

1. Важный аспект – найти ответственного застройщика. Можно зайти на его официальный сайт, но там не всегда указана достоверная информация. Стоит узнать мнения людей, имеющих дело с компанией застройщиком, прочитать отзывы о ней в сетях, посетить форумы. Лучшие предложения от строительных компаний представлены на портале о новостройках, здесь посмотреть недвижимость можно в любое время.
2. Нужно съездить на строящиеся объекты застройщика, узнать о качестве строительных материалов, выполнении им в срок своих обязательств. Чем больше хороших отзывов о компании, тем более высокий уровень доверия к ней. У строителей должна быть на руках вся документация с разрешением на строительство.
3. Выбор квартиры зависит от уровня развитости инфраструктуры района, метража жилой площади. Вблизи метро квартиры стоят дороже, однокомнатное помещение приобретать выгоднее. Если квартиру предполагается сдавать в аренду – приобретать ее лучше возле учебных заведений, где много студентов. Если есть маленькие дети, рядом не должно быть промышленных предприятий, крупных автомагистралей, увеселительных заведений. Наличие парковой зоны, водоема приветствуется.
4. Не помешает посетить строительную площадку, посмотреть высоту потолков, ширину лестничных пролетов, количество этажей, убедиться в наличии грузового лифта. Стоит узнать количество квартир на площадке, оценить утепление дома, расположение подвалов.
5. Важным критерием является выбор этажа. Первый этаж дешевле, минусом может быть сырость с подвала. Верхние этажи неудобны при поломке лифта. Не менее важно правильно определиться с расположением квартиры относительно сторон света. Одни любят солнечную сторону, другие предпочитают тень. Восточная, западная стороны дома наиболее оптимальны – там можно ощутить тепло, холод, солнце и тень попеременно.
6. Наличие балкона, лоджии увеличивает стоимость жилья. Стоит заранее определиться – нужна ли эта конструкция. Купить квартиру дешевле можно, если в ней не сделан ремонт. Все равно придется тратиться на отделку, которую можно сделать по своему вкусу.

Есть пару способов, чтобы сэкономить при покупке жилья. Приобрести квартиру на самом начале строительства (большой риск недобросовестности застройщика). Или следить за акциями, скидками, предоставляемыми компаниями.

Информационная поддержка: ПраймДом