Преимущества и правила официальной аренды квартир
Один из самых популярных и выгодных вариантов инвестирования – это недвижимость. Будучи собственником можно продать ее или сдавать в аренду, получая при этом стабильную прибыль.
Ниже расскажем, что необходимо знать про процедуру грамотной сдачи жилой площади и выбор квартиры посуточно у метро Преображенская площадь.
Преимущества
Прежде всего, законная сдача частной территории наиболее оптимальна с юридической стороны. Это безопасно, дает некоторые гарантии для хозяев. Не придется беспокоиться о том, что арендатор не заплатит вовремя или вовсе сбежит, прихватив что-нибудь с собой.
Если сдача квартиры является доходом, то его можно значительно увеличить. Для этого учитываются некоторые нюансы, привлекающие людей. Есть те, кто ищет ночлег на один день и чаще всего в крупных центральных районах города.
Официальная аренда подразумевает, что все пункты по оплате будут соблюдены в обязательном порядке, включая телефон, интернет и все то, что пропишется в договоре.
Автоматически исключаются все возможные проблемы с налоговыми службами. Никто не привлечет к ответственности за скрытую прибыль.
Пошаговая инструкция
Перед тем как сдать в аренду или снять в наем жилплощадь желательно ознакомиться с алгоритмом проведения процедуры:
- Сначала понадобится подготовить квартиру, провести косметический ремонт, прибраться, обеспечить удобствами, предоставить технику, мебель.
- Самостоятельно или обратившись к риелтору, найти съемщика. Используя интернет, СМИ, знакомых. После удачного поиска организовать осмотр, отметить имеющиеся недочеты, обсудить и прийти к общему решению.
- Собрать необходимые документы: паспорта обеих сторон, оригинал удостоверения на право собственности. Можно пригласить юриста или сделать все самостоятельно. Для сделки составляется договор в двух экземплярах, заполняются его поля, прописываются условия, сюда входит опись имущества, что в дальнейшем убережет от конфликтов, если произойдет его порча.
- По месту прописки, обратившись к налоговой инспекции, регистрируется данный договор – это обязательный пункт.
Чтобы обезопасить себя от различных неприятностей, более правильно и рентабельно будет следовать по правилам и законам, к тому же здесь нет ни каких сложностей.
