Межевание дачных участков: назначение, характеристики, преимущества и этапы проведения

Имеется несколько назначение для проведения межевания дачного участка. Имеется несколько особенностей и достоинств проведения процесса. Проводится межевание в несколько этапов.

Назначение процедуры

Ее необходимо делать в следующих случаях:

• при изменении границы дачного участка;
• территория будет делиться на несколько отдельных объектов либо наоборот объединяться;
• владелец самостоятельно захватил общую территорию;
• произошел спор между двумя владельцами о границе своих земельных наделов;
• увеличилась в размере ликвидность имущества;
• нужно дополнительно защитить землю, актуально в том случае, если на территории построен дорогой объект недвижимости;
• у участка сложная конфигурация;
• проводится сделка аренды, в которую входит и земельный участок.

Особенности и достоинства межевания

При проведении процедуры нужно учесть несколько важных моментов:

1. Чаще всего это платная услуга, но некоторые ее этапы проводятся бесплатно.
2. Необходимо заранее предоставить бумаги, подтверждающие права собственности на дачный участок.
3. Нужно подготовить все документы об отсутствии ограничений либо обременений на землю.
4. Если территория располагается в зоне населенного пункта, то нужно предоставить бумаги, в которых будет указывать месторасположение кабелей и водопровода.

Достоинства процедуры:

• на ее основании можно потребовать 10% расширения территории;
• есть возможность дополнительно защитить свой участок от претензий третьего лица;
• можно быстро разрешить проблемы с застройкой участка;
• есть возможность мирно разрешить возникший конфликт по делению территории с соседом;
• обозначаются четкие граница территории;
• можно получить на ее основании гарантированную защиту от государства.

Проведение процедуры

Проводится поэтапно:

1. Собираются все необходимые бумаги для проведения процедуры.
2. Подается заявка и вызывается специалист.
3. Он выезжает на территорию и проводит межевание.
4. Осуществляется подготовка проекта межевания.
5. По заключении составляется план территории.
6. Готовый документ подается в Росреестр и вносятся соответствующие изменения.

На весь процесс оформления и проведения межевания может уйти несколько недель. Но эту процедуру стоит заказать и сделать, чтобы не возникало конфликтов с соседями, и никто не смог предъявить права на территорию.