Почему стоит сдавать квартиру в аренду и как правильно это делать

10 марта 2021 Рубрика: Отделка

Обладая собственной недвижимостью, которая не используется, владельцы задумывают о ее сдаче в аренду. В таком случае квартира может выступать в качестве кормильца, даже если арендная плата будет небольшой.

Однако стоит понимать, что сдача собственного жилья обладает несколькими рисками, над которыми следует задуматься еще до поиска хозяев. Именно поэтому следует грамотно ознакомиться с вопросом аренда посуточно в Запорожье квартиры.

Достоинства

Основным перевешивающим моментом, который будет заставляться сомневаться в сдаче недвижимости для то чтобы снять квартиру посуточно – риск и выгода. Так, среди основных преимуществ сдачи квартиры следует выделить:

  1. Стабильный доход, который позволяет покрывать собственные небольшие расходы.
  2. Недвижимость позволяет получать пассивный доход с аренды жилья.
  3. Возможность не оплачивать коммунальные услуги, поскольку в основном эти расходы ложатся на плечи съемщику квартиры.
  4. Регулярный уход за квартирой, поскольку жильцы регулярно проветривают помещение, следят за чистотой, а также заставляют технику, сантехнику и электропитание работать.

Правила

Чтобы сдать квартиру в аренду, необходимо придерживаться установленного алгоритма действий:

  1. Подготовить недвижимость к сдаче. Чтобы квартиру можно было сдать, необходимо ее укомплектовать исправной сантехникой, отделочным материалом поверхностей, мебельными изделиями (в минимальных количествах), бытовой техникой. Также стоит учитывать, что платежеспособные кандидаты откликаются, как правило, на более комфортабельные и уютные условия проживания.
  2. Установка месячной платы. Прежде чем сдавать квартиру, необходимо проанализировать рынок недвижимости, найти квартиру, похожую на вашу и установить стоимость. Чтобы получить максимальную прибыль, необходимо выполнить качественный ремонт и приобрести новые предметы для бытового использования.
  3. Найти арендатора. Наиболее безопасным поиском считается самостоятельная сдача жилья знакомым. В таком случае владелец может не переживать об обмане со стороны жильцов. Также найти постояльцев можно с помощью посредников – риэлторов.
  4. Заключить договор с арендатором. Договор должен сопровождаться личными данными двух сторон, должны быть прописаны условия оплаты и сумма, порядок внесения средств, причины и срок расторжения договора.

Сдача собственного жилья в аренду – несложный процесс. Основная задача владельца – создать комфортные условия проживания и правильно выбрать жильцов, которые не причинят вред квартире.

Последние записи