Оренда квартири: правила, поради та декілька особливостей
Столиця країни приваблює велику кількість людей, які приїжджають працювати, навчання. Більшості з них потрібне житло, яке можна взяти в оренду. Також квартири винаймають молоді сім’ї та інші категорії громадян.
Щоб уникнути неприємних ситуацій, чітко знати всі особливості процесу, пропонується дізнатися більше про оренду на https://parklane.ua/uk
Особливості процедури
Здавати квартиру для тимчасового проживання можуть такі особи:
- Власники приміщень, у разі необхідно переконатися у наявності в них права власності.
- Ріелтори за дорученням власників. У такій ситуації потрібна наявність довіреності, яка підтверджена нотаріусом.
- Орендарем. У цьому випадку він повинен мати право здачі приміщення у суборенду, це прописується у договорі між ним та власником.
При укладанні договору необхідно провернути зазначені документи, переконатися в правильності їх оформлення. Для розуміння всіх деталей пропонується вивчити подробиці про оренду на https://parklane.ua/uk/realty_search/apartment/rent
При знятті квартири для проживання обов’язково укладається договір, куди вносяться такі відомості:
- Точна адреса квартири.
- Опис площі приміщення, кількість кімнат.
- Обладнання меблями, побутовою та іншою технікою. Описується і фіксується стан приміщення та всіх об’єктів, що знаходяться в ньому.
- Вказується термін оренди, порядок та періодичність платежів, сума одиничного внеску.
- Вносяться відомості про права та обов’язки сторін, зокрема умови дострокового переривання угоди. Варто внести пункт про попередження за місяць до розриву, щоби було час знайти нову квартиру.
- Договір засвідчується підписами сторін.
Поради
У Києві великий і різноманітний ринок житла, що орендується, тут можна знайти квартири будь-якого сегмента, починаючи від економічного і закінчуючи елітним. У будь-якому випадку рекомендується вести процедуру офіційно, винаймати приміщення від власника або його довіреної особи, оформляти письмовий договір. Це стане гарантією надійності та захистить права обох сторін.
Важливо фіксувати стан квартири та її обладнання до вселення. Також чітко обумовлюються платежі та їх терміни. Якщо орендується квартира на певний період, то оплачується перший та останній місяць проживання, видається розписка або процедура фіксується іншим способом.
Платежі зазвичай здійснюються щомісяця, ведеться оплата вперед. Під час укладання угоди рекомендується обговорити візити власника або його довіреної особи, щоб уникнути незручностей.
