Квартира от застройщика: преимущества и характеристики новостроек

06 Декабрь 2017 Рубрика: Советы строителю

При покупке квартиры, сегодня довольно многие не могут определиться с типом рынка – приобрести квартиру от застройщика, или уже со вторых рук.

И у одного, и у второго варианта есть свои особенности, которые стоит учесть при выборе.

Нюансы

Прежде всего, у многих на первом месте стоит вопрос кредитования. При этом, оформление ипотеки возможно на оба варианта, но в случае с новостройками, посредником нередко выступает сам застройщик. В таком случае, по договоренности с банком, многие застройщики предлагают особые условия кредитования, вплоть до минимального процента кредитной ставки, о чем может сообщить информационный партнер bir.by застройщика. Если же приобретать квартиру на вторичном рынке, условия кредитования будут зависеть только от условий банка.

Помимо финансового аспекта, существует несколько практических особенностей новостроек:

  • в первую очередь, это во многих случаях возможность выбора индивидуальной планировки. Даже в стандартных квартирах в новостройках, планировка предлагается улучшенная;
  • возможность подбора желаемых характеристик жилища. Сюда относится выбор этажа, стороны, вида, количества комнат и т.д;
  • хорошее состояние коммуникаций, что также немаловажно. Как правило, покупая жилье на вторичном рынке, проверить состояние электропроводки, канализационных, водопроводных и отопительных систем, достаточно проблематично;
  • более высокий уровень изоляции, который достигается благодаря использованию более современных материалов и технологий;
  • отсутствие посредников в большинстве случаев, поскольку соглашение напрямую заключается с представителем застройщика;
  • расширенная инфраструктура, которая присутствует у большинства новостроек. Это может быть парковка, спортивная площадка, магазин и т.п.

Также, необходимо упомянуть и спорные моменты такой покупки. Прежде всего, наибольшее количество вопросов, вызывает необходимость проведения ремонта. С одной стороны, это дополнительные затраты финансов и времени на проведение ремонта. Но, с другой, это возможность создания индивидуального интерьера, с подбором предпочитаемых материалов и способов. Тем более, что при покупке квартиры с рук, в большинстве случаев также приходится делать ремонт. Но, если в новостройке, все поверхности уже готовы к отделке, в жилой квартире их нужно дополнительно подготавливать.

Последние записи