Как узаконить недвижимость в Киеве: правила и советы от профессионалов

Собственный дом – это мечта каждого человека. Хочется жить самостоятельно, отказавшись от съема и помощи родственников.

Если вам повезло, стоит узаконить дом в Киеве, чтобы иметь на него права. Как сделать это в соответствии с действующим законодательством?

Как узаконить уже выстроенный дом?

Есть два этапа технического обследования сооружения:

• визуальное обследование здания: проводится осмотр объекта, специалисты делают фото, выполняют обмеры и определяют категорию сложности, анализируют документацию при ее наличии;
• инструментальное обследование: определяются характеристики материалов и конструкций, привлекаются профессионалы и аттестованные лаборатории, если в этом есть необходимость.

Технический инспектор составляет отчет и делает отметку в техпаспорте. Затем нужно подать в органы ГАСК заявление о принятии строения. Рассматривать его будут в течение десяти дней.

Дополнительно необходимо собрать следующие документы:

• декларация в двух экземплярах о том, что здание готово к эксплуатации;
• отчет о техобследовании объекта, благодаря которому можно убедиться в безопасности строения;
• копия документа, подтверждающая право собственности (обязательна печать нотариуса на бумаге);
• документы, способные подтвердить личность собственников сооружения.

Обратите внимание на этот пакет бумаг, ведь без них невозможно узаконить дом. Процесс рассмотрения заявки – минимум десять дней, но срок зависит от сложности вопроса.

Этапы, позволяющие узаконить дом

Если вам необходимо узаконить сооружение в Киеве, следуйте простым шагам:

• обратитесь к государственному регистратору в том районе, где находится дом, или к нотариусу, вне зависимости от расположения здания;
• предоставьте регистратору или нотариусу пакет документов:
• декларация о том, что объект принят;
• технический паспорт;
• документ, подтверждающий почтовый адрес объекта;
• паспорт собственника сооружения;
• если документы подает представитель, понадобится доверенность;
• квитанция о том, что административный сбор был уплачен.

После всех этих манипуляций можно узаконить дом. Размер административного сбора напрямую зависит от сроков получения документации на руки. Если они нужны срочно, стоимость услуги увеличивается. Также нужно будет отдельно оплатить помощь нотариуса, если решено обратиться к нему. В результате вы станете полноправным владельцем дома.