Куда обращаться, если необходимо узаконить перепланировку квартиры
Ремонт квартиры может быть не только косметическим, когда просто происходит замена поверхностей. Нередко он подразумевает под собой перепланировку пространства для создания новых функциональных зон.
Нужно узаконить перепланировку, чтобы избежать крупных штрафов в дальнейшем. Какие особенности есть у решения такого вопроса?
Когда нужно узаконивать перепланировку?
Есть ситуации, когда обойтись без этого процесса невозможно. Это касается следующих случаев:
- Вы приобрели жилье, в котором ранее проводилась несогласованная перепланировка. Также ситуация может быть обратной: вы продаете квартиру, в которой была проведена перепланировка без согласования с ЖИ.
- Был проведен процесс ремонта с разрушением или же возведением стен, созданием новых проемов и так далее. Все эти детали нуждаются в согласовании, поскольку без этого вас ожидает крупный штраф.
- Вам показалось, что предварительное согласование слишком хлопотное. Вы сделали ремонт, но оставили вопрос, связанный с узакониванием перепланировки, на потом.
- Соседи пожаловались на незаконную перепланировку. Не всегда возможно вернуть квартиру в первоначальное состояние, поэтому нужно согласовать проведение ремонтных работ.
Все вышеописанные ситуации требуют обращения в БТИ. В противном случае избежать неприятных сюрпризов вам не удастся.
Незаконная перепланировка чревата достаточно крупными штрафами.
Что нужно для того, чтобы узаконить перепланировку?
Чтобы справиться с решением данного вопроса, необходимо собрать пакет следующих документов:
- паспорта тех людей, которые имеют право собственности на квартиру;
- технический паспорт на жилье (если он находится в БТИ, жилищная инспекция запросит его самостоятельно);
- если речь идет об узаконивании, которое проводится по упрощенной схеме, необходим эскиз (закажите его у специалистов);
- техническое заключение от компании с допуском СРО и проект, отображающий детали перепланировки;
- если переносилась газовая плита, понадобится соответствующая справка из газового хозяйства;
- доверенность, если узакониванием будет заниматься другое лицо, а не владелец жилья.
Как вы видите, процесс достаточно трудоемкий. Стоит доверить решение вопроса настоящим профессионалам своего дела, которые оперативно и легко с ним справятся. В результате ваша перепланировка не будет нарушать действующее законодательство!
